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买房最怕什么?是不是花费了很多时间和精力及金钱之后,最怕到手的房子不被国家承认,不受法律保护?后悔了吧?傻眼了吧?正所谓未雨绸缪,今天咱先学学一个楼盘最需要的证书们,这样才能“防忽悠”!五证之前也说的很多了,况且狮城佰俪已经五证齐全,今天我们就说说这个“两书”。
首先何谓房产“两书”?在网上搜了以下解释资料:
1、住宅质量保证书——是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的住房质量保证文件。
2、住宅使用说明书——是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的有关住房使用的说明。
PS:“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
前几天我一个朋友买的房子交房了,他们就没有这两书。其实是他们开发商根本就没有被验收,所以没有这所谓的两书。有的是业主不要的话,它也不会给,其实这两书重要,是说明我们房子被验收被承认的“证书”。
所以我们收房的时候一定要让开发商出示这两书,切记啊!!
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不见两书不收房,不交钱。
快交房了,好激动呀
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买房最怕什么?是不是花费了很多时间和精力及金钱之后,最怕到手的房子不被国家承认,不受法律保护?后悔了吧?傻眼了吧?正所谓未雨绸缪,今天咱先学学一个楼盘最需要的证书们,这样才能“防忽悠”!五证之前也说的很多了,况且狮城佰俪已经五证齐全,今天我们就说说这个“两书”。
首先何谓房产“两书”?在网上搜了以下解释资料:
1、住宅质量保证书——是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的住房质量保证文件。
2、住宅使用说明书——是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的有关住房使用的说明。
PS:“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
前几天我一个朋友买的房子交房了,他们就没有这两书。其实是他们开发商根本就没有被验收,所以没有这所谓的两书。有的是业主不要的话,它也不会给,其实这两书重要,是说明我们房子被验收被承认的“证书”。
所以我们收房的时候一定要让开发商出示这两书,切记啊!!